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裝修攻略|必看6大隱藏裝修雜費 + 裝修貸款應急攻略!

想打造理想安樂窩?除了預備裝修費用本身,還有不少隱藏裝修雜費容易被忽略,可能導致整體預算大幅超支。本文將列出6項常見裝修隱藏開支,同時教您如何透過分期貸款輕鬆應對財務壓力,助您輕鬆打造理想新居。


香港裝修費用預算要多少?

全屋裝修費用主要因應單位的實用面積、裝修公司資歷、用料、設計複雜程度及趕工時間等因素而定。普遍裝修預算涉及至少6位數,這些費用主要涵蓋基礎工程如清拆、水電、泥水、油漆、木工等。若需訂造傢俬,費用亦會隨之增加。

單位面積裝修費用範圍
300-400呎 150,000-320,000港元不等
400-600呎 320,000-500,000港元不等
600呎以上 500,000港元以上

以上資料僅供參考,實際費用會因裝修工程複雜程度而異。


6大裝修雜費常見開支

1. 傢俬及家電費用

為新居添置傢俬和家電是不可缺少的一環,由梳化、餐桌、床具、電視、雪櫃、洗衣機、冷氣機等大型傢俬家電,費用加起來絕非小數目。建議提早規劃所需清單,並預留充足預算。

2. 搬運服務費

假如您是舊屋搬新屋,或需要將現有傢俬電器搬運至新居,搬運費用也是一筆不可忽視的開支。收費會因應搬運量、距離、樓宇種類及是否需要拆裝等因素而有所不同,建議及早向搬運公司預約及查詢詳情。

3. 清潔除蟲費用

完成裝修後,新居會留下大量灰塵和裝修廢料,需要進行徹底清潔。此外,如果舊屋有蟲害問題,或擔心新居環境潛在蟲患,可能需要額外的除蟲服務,而相關清潔費用也應納入預算考量。

4. 物業管理費

新居入伙後,大部分住宅物業都需要繳交管理費。雖然並非裝修本身的費用,但卻是置業後的每月固定開支。在計算整體住屋開支時,切忌忽略將管理費計算在內。

5. 家居保險與火險

為了保障您的物業免受意外損失,購買家居保險火險是十分必要的。尤其如果您是透過銀行借貸置業,銀行通常會要求您購買火險,以免樓宇結構因意外損壞而令銀行在物業受損時蒙受損失。雖然保險費用並不高,但也屬於雜項開支的一部分。

6. 其他零星雜費與突發開支

裝修新居過程中,可能會產生一些零星開支,如臨時住宿費、驗樓費、材料加價、工程延誤等難以預測的突發情況都有機會增加額外支出,應預留10-15%流動預算作應急之用。


善用分期貸款裝修安樂窩

面對裝修及雜費開支,即使已經仔細規劃,也難免會遇到預算不夠的情況。因此,不少人都會善用銀行或財務機構所提供的私人貸款作為周轉的選擇,可以助您輕鬆應付裝修及雜項費用。

了解更多:私人貸款新手攻略|分期貸款 vs 循環貸款 vs 結餘轉戶點揀好?

您更可以透過分期貸款,將龐大的裝修及其他開支分攤到每月償還,減輕一次性支付的壓力。在申請任何貸款前,務必仔細比較不同銀行及財務機構的產品,了解清楚當中利率、手續費、還款期等條款,選擇最適合自己的方案。

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^實際年利率是一個參考利率,以年化利率展示出包括銀行產品的基本利率及其他費用與收費。
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